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关于我们

特丽莎和我从2008年2月开始投资房地产,在我获得乔治亚房地产执照的几个月后,我们第一次购买了拍卖房,这是一个3房2卫的房子,共有有1500平方英尺(以美国的标准,这是个非常小的房子),价格为$ 72,000(目前每月租金为$ 915)。从那时起,在过去的三年里,我们共买了11个投资房,三个月前购买的一套5房3卫的房子,价格为$72 000(目前每月租金为$1300)。

今年年初,我们成立了自己的经纪公司,并开始为本地和国际的投资客户提供服务,客户主要来自亚特兰大,加利福尼亚和中国上海。目前亚特兰大的投资房产市场正显现出完美的投资契机(低投资,高租金收入回报),公司从年初至今已经成功交易了22套房产,平均购买价格为70,000美元 

我们是一个快速成长的小企业,我们细心关注自己管理的每一处物业。公司的租赁业务部门主要侧重于房屋的售后服务,如房屋的翻新,装修,寻找优质租户等。公司的经纪业务部门侧重于房屋的售前服务,如合同的谈判,准备相关文件,办理相关手续等。公司的CPA部门负责处理财务问题,为客户提供每月的税款清单。我本人既是经纪人又是注册会计师,有多年的从业经验,曾服务于加州及乔治亚州的五大(现为四大)会计师事务所,对于美国的房地产投资有着非常丰富的经验。

与其它房地产经纪人不同的是,我们也是投资者。我们非常清楚市场上地毯(出租级)和填料的价格,我们确切地知道一套新家电的价格水平,我们确切地了解所征地产税是否与市场等级相符,如果不符,我们会提出诉求。我们知道什么类型的房子对租客更有吸引力。目前公司管理约35间房屋,平均入住率是92%,去年10月份的入住率是100%(只有一个房子未被租用,但已经确定租赁协议将在10月31日签署)。在本网站上,您会看到一部分公司正在管理的房子。 





公司提供的服务分为以下几个阶段:

1. 购买拍卖房。

2. 翻新、装修房子,准备出租。

3. 对待出租的房屋进行市场营销,寻找潜在优质客户。

4. 物业管理:收取租金,房屋维修等。

我们可以为您展示这几年所管理的房屋的图片,以及为客户带来的可观的投资回报记录。

祝您投资愉快!

马克